首相丹斯里慕尤丁早前宣布,政府将会重新推出“拥有房屋计划”(Home Ownership Campaign),以协助振兴我国的房地产市场。

拥有房屋计划(HOC)由房屋和地方政府部(KPKT)以及大马房地产发展商协会(REHDA)携手推出。通过这项计划,在2021年5月31日前购买新住宅房产的马来西亚公民可获得印花税豁免。

此外,在“拥有房屋计划”推行期间,第三间及以上的房屋贷款在60万令吉及以上的融资限额不再受屋价的70%%限制,而是取决于银行或金融机构的内部风险管理。

  拥屋计划 (Home Ownership Campaign) 优惠  

✅ 购买 RM300,001至 RM1,000,000 之间的房屋,可享有地契转让印花税全免(Memorandum of transfer (MOT) 。

✅ 购买 RM1,000,000至 RM 2,500,000 的房屋可获3%的印花税减免,其中3%的印花税只会在RM1,000,000之后的余额上征收。如:购买RM1,500,000 的房屋,3%的费用仅限于RM500,000。

✅ 购买RM 2,500,000 或以上的产业,可享有贷款合约0.5%印花税豁免。

✅ 购屋者可获得额外10%折扣,折扣必须反映在买卖合约(SPA)中。

需要注意的是,所购买的房屋必须在REHDA Malaysia、SHAREDA 或 SHEDA注册,才能享有以上优惠:

  • 马来西亚半岛房屋必须在REHDA Malaysia注册。
  • 沙巴房屋必须在沙巴房地产发展商公会(SHAREDA)注册
  • 砂拉越房屋必须在砂拉越房地产商会(SHEDA)注册

  拥屋计划 (Home Ownership Campaign) 期限 

📅即日起至2021年5月31日

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