✅Lazada 最新促销优惠!!【点击这里】
Advertisements
在购买房子时,多数人都会向银行申请房屋贷款。而有一项需要注意的是偿债比率 Debt Service Ratio(DSR).这是银行用来衡量客户还款能力的重要指标。
银行会根据客户的收入、各种贷款、CTOS / CCRIS信用评估等来决定是否批准贷款。如果银行觉得客户的财务能力无法负担接下来的房屋贷款,那么银行很可能就会拒绝客户的贷款申请。
总而来说,DSR就是银行用于来了解客户的还款能力。所以首购族注意啦!在申请房屋贷款掌握DSR计算方式,了解银行如何以DSR来审核贷款申请也可以提高房屋贷款的成功申请率。
计算DSR前须知事项!
1.几乎每家银行的标准DSR门槛是70%或以下,70% 以上就比较难获得贷款。
2.年收入低于RM36,000,DSR门槛可能降至55%-60%。