Freehold 屋子与Leasehold 屋子的差别!买屋前一定要懂!

 

永久地契【Freehold】和 租赁地契 【Leasehold】的优缺点你懂吗?常常看到发展商在宣传单上把【永久地契 Freehold】粗字加黑,强调该发展项目是Freehold地契以吸引买家。

租赁地契 vs 永久地契

这是因为永久地契【Freehold】是指您永远持有该产业的拥有权,一代传一代下去。

租赁地契(Leasehold)则是你只是把该房产或土地租下一段特定的时间。

 

租赁地契 与永久地契的优缺点:

【租赁地契优点】

屋价较低

【租赁地契缺点】

升值空间较小

银行可能会拒绝贷款

 

 

【永久地契优点】

价值空间较大

【永久地契缺点】

购买的时候,屋价较高

 

此外永久地契房地产都受1960年“土地征用法令”的约束,这让政府有权在必要时取回该房地产哦

快来看看由《全家私房钱》带给你的租赁地契 vs 永久地契视频:

 

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