年轻人买屋子之前要想清楚的8件事


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年轻人买屋子之前要想清楚的8件事

现在年轻人买屋子越来越困难,尤其是在吉隆坡、新山和槟城等主要城市。身为年轻人的你是不是也很想买间属于自己的屋子呢?

想的话,现在就来看看由propsocial大家列出的8件年轻人要置产时前先要考虑到的事情。
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一、瞄准长远目标,列出成就清单

整理出一系列的成就清单,是让您梦想成真的要素。正如来自DT地产管理专家 David Traeger 所说的,“您要征长途,就得有正能量来应对接下来面对的坎坷。”

其实要圆梦置产,就将您这场长征切分成几个阶段,每一步都列出可达成的目标(即使是微小的目标)。例如,第一步是在半年内储蓄5000令吉,接着是一年就存到1万2000令吉,以此类推。那这就可以按部就班,来完成您自己有个家的梦想。



二、对房地产动态做功课


其实做这功课是相当费神的,也得看个人能力,钻研动态往往是需要耗时、耗神及投入心思的。

问题是,您需要研审自己要找些什么样的房地产,一开始您可以先想想您想要租赁或购买哪些类型的房地产,当您想到后,就可以开始做功课来研究。【大家可以通过PropSocial 来了解房地产资讯哦!

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三、千里之行,始于足下

买屋子是有风险的。不论您自觉是有勇气承担高风险只求有高报酬,退而求次选些较廉宜的房地产会较为安全,又或是该些即将峻工的房地产,以及由较有名望发展商所承建的项目。



四、与其花钱,不如省钱

对千禧年世代来说这可真棘手,因为这已是习惯。如果您真的想买房或是投资房子,您就必须存更多钱。买房子不只是掏出一大笔钱来付房贷首期及每月供房贷,接下来还有无数的费用与税务、保养开支等需缴,所以手上有盈余款项、再计算所有的成本在内才买房是上策。

社会新鲜人在毕业出来后一般的月薪都介于2000令吉至2500令吉间,每月挪出500令吉至1000令吉来储蓄可让您“打底”为买房铺路,若您的月薪比这数目还要高,更该多储存。

五、出席讲座等充实自己

无论您怎么看,其实去听讲座或座谈会等是利大于弊的。没有任何人是一夕间就变成行家,所以千禧年世代不应对那些虚有其名的“最年轻的房地产投资专家” 趋之若鹜,在买房前就得先累积您的知识与技能。

在大马,类似的讲座几乎是定时举行,有些是免费入场,有些则需付费。不论怎样先查清楚哪些讲座适合您的需要,出席这些讲座可让您对大马房地产有第一手的知识。

然而如果您想无师自通,其实市面上有不少房地产投资的书籍,而且也有那些成功的Y世代房地产投资家亲笔撰写的书籍,或许更适合您的口味。



六、先买保险/人寿保险后才来想买房地产

保险有许多种──人寿、定期寿险或车险。但对房地产投资者而言,人寿保险等之类的保险是最基本的权益保障,不只对个人,也对家庭成员。

您是否想像过若您借到房贷后,自己却遭遇不测或永久残疾等的不幸事故?那您如何向银行摊还房贷?您是否知道房贷会强制性地由至亲代为摊还?


而这些保险就是务求若有何不测,至少保障会有一笔钱来代替摊还房贷。
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七、财务规划越早开始越好

越年轻规划财务越好,大多数Y世代都没甚理会理财,又或是后知后觉,如果您已是21岁而开始工作了,现在是时候储蓄钱了,因为当您60岁时,您不只求头上有瓦遮头,还需要金钱防身来看医生或买药等。其实重点不是您赚多少薪水,而是您如何会为日后日子积谷防饥。

如果您要买房子,最好编拟好每月的开支,拨一笔钱出来摊还房贷与缴税,还有还车贷,甚至是投资其它项目及做储蓄等。懂得理财是非常重要的,因为在您买房子后出现不时之需时可以用来解忧。


八、当一个精通科技的房地产达人或投资者

过去使用那些传统方式来买房的日子早已过去了 ,现在是数码时代,特别是千禧年世代更需要精通科技,其实在大马有无数房地产专页来探讨大马房地产趋势,您可以找到许多最基本的资料,以及业主最真诚的评价。

所以,去摸熟这些专页或网站,善用这些资讯才决定是否下手来购买。

买屋子前,一点要先关注PropSocial 
PropSocial 是一个能让购房者、投资者、卖房者和租户彼此相互交流的互动性房地产网站,以协助他们化解任何有关房地产的疑问和需求,他们甚至可以寻获专家的指教。
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年轻人买屋子之前要想清楚的8件事 年轻人买屋子之前要想清楚的8件事 Reviewed by Lee Shang on 上午11:52:00 Rating: 5
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